Es scheint aufwärts zu gehen. Im ersten Quartal dieses Jahres reichten die im Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) zusammengeschlossenen Institute 24,5 Prozent mehr Immobiliendarlehen aus als im Vorjahresquartal. Der Immobilienfinanzierungsmarkt sei Anfang 2025 „spürbar angesprungen“, stellt VDP-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt fest. Auch das BF.Quartalsbarometer für das zweite Quartal dieses Jahres kommt zu dem Ergebnis, dass sich die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern langsam bessert.

Dennoch herrscht keineswegs eitel Sonnenschein. Eine ganze Reihe von Problemen belasten die Immobilienfinanzierer. Diese haben jedoch Strategien entwickelt, wie sie damit umgehen, und Vorschläge ausgearbeitet, welchen Beitrag der Regulierer zur Verbesserung der Rahmenbedingungen leisten kann: