Net Zero Properties übernimmt von einer Privatperson über 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Düsseldorf und Köln.
Die luxemburgische Net Zero Properties (NZP) hat ein Portfolio mit mehr als 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Düsseldorf und Köln übernommen. Die Liegenschaften befinden sich laut Unternehmensangaben überwiegend in guten Mikrolagen. Verkäufer ist eine Privatperson, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
NZP ist eine Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners und wird exklusiv durch den Investmentmanager ZAR Real Estate betreut. Mit dem jüngsten Erwerb setzt NZP seine Expansionsstrategie in deutschen A-Städten fort. Einschließlich eines kürzlich vollzogenen Portfolioankaufs in Norddeutschland wächst der Bestand damit auf über 15.000 Einheiten.
Die Ankaufsstrategie basiert auf langfristiger Wertentwicklung durch aktives Asset-Management und gezielte ESG-Maßnahmen. Das Unternehmen strebt für sämtliche Bestandsobjekte Energieeffizienzklassen A oder B an. Für 2025 erwartet NZP eine like-for-like-Mietsteigerung von rund 3,5 Prozent, bei Neuvermietungen liegt das Plus im Durchschnitt bei rund 20 Prozent.
„Das Portfolio vereint attraktive Mikrolagen mit einem Profil, das hervorragend zu unserem Investitionsansatz passt“, sagt Andreas Hägele, CIO von ZAR Real Estate. Neben soliden Cashflows liege der Fokus auf operativer Umsetzbarkeit und einer klaren Wertschöpfungsperspektive.
Plattformausbau zur Umsetzung der Wachstumsstrategie
Begleitend zum Wachstum baut NZP auch seine operative Plattform aus. Das Asset-Management-Team um Marc Sesterhenn wurde um mehrere Fachkräfte ergänzt, darunter Jonas Spieker, David Pijowczyk, Julian Gerigk und Marco Bialas.
„Unsere neuen Kolleginnen und Kollegen stärken die operative Schlagkraft im Asset-Management – damit können wir Maßnahmen konsequent skalieren und das Ziel umsetzen, sämtliche Objekte im Bestand in kurzer Zeit auf die Energieeffizienzklassen A oder B zu entwickeln“, erklärt Martin Hofmann, CEO von ZAR Real Estate.
