Frankfurt am Main: CLL Real Estate Partners gewinnt städtische Musikschule für Bonwit & Bär.
CLL Real Estate Partners hat für das Revitalisierungsprojekt Bonwit & Bär in der Frankfurter Innenstadt einen Großmieter gewonnen: Der Magistrat der Stadt Frankfurt hat der Anmietung von circa 3.500 Quadratmetern durch die Musikschule Frankfurt e.V. zugestimmt. Damit sichert sich das Gebäudeensemble in der Stiftstraße 8 bis 10 und Brönnerstraße 5 bis 9 einen bonitätsstarken Mieter der öffentlichen Hand.
Der Mietvertrag läuft für 20 Jahre, mit der Option auf zwei Mal um jeweils fünf Jahre zu verlängern. Die entsprechenden politischen Beschlüsse für diese Anmietung wurden durch die Stadtverordneten hierfür im Juni sowie im August gefasst und der Mietvertrag im städtischen Haushalt verankert.
Die Musikschule Frankfurt e.V. zählt mit rund 6.500 Schülerinnen und Schülern sowie mehr als 140 Musikpädagoginnen und Musikpädagogen zu den größten Musikschulen Deutschlands. Trägerin ist die Stadt Frankfurt am Main.
CLL Real Estate Partners baut die ersten fünf Obergeschosse entsprechend der Anforderungen der Musikschule um. In den vergangenen Jahrzehnten befanden sich in diesem Gebäude unter anderem der Musikclub Zoom und der Sinkkasten. Die Vermietung wurde auf Mieterseite von Colliers sowie von Blackolive auf Vermieterseite begleitet.
Das Bonwit & Bär umfasst vier zusammenhängende Baukörper hinter einer Jugendstilfassade aus dem Jahr 1903 und zählt zu den prägenden denkmalgeschützten Gebäuden der Frankfurter Innenstadt. Seit 2024 wird das Ensemble umfassend revitalisiert. Die Fertigstellung ist für Frühling 2027 geplant.
Das Projekt verfügt über ein DGNB-Vorzertifikat in Gold, ist Wired-Score-Platinum-zertifiziert und wird als KfW-Effizienzgebäude Denkmal realisiert. Für die verbleibenden Flächen ist die Kestate GmbH, Frankfurt am Main, mit der Vermarktung mandatiert.
