PBC und DW Real Estate sichern sich von Pandion eine Mixed-Use-Immobilie im Münchner Arnulfpark und schließen einen Mietvertrag mit Bob W.
Peterborough Capital (PBC) hat gemeinsam mit DW Real Estate (DWRE) eine gemischt genutzte Immobilie im Münchner Arnulfpark von Pandion erworben. Das Objekt in der Lilli-Palmer-Straße liegt im sogenannten „Tech Quarter“ nahe der Donnersbergerbrücke und profitiert von der Nähe zu internationalen Unternehmenszentralen wie Google, Apple, Salesforce und Check24.
Die Immobilie umfasst rund 1.500 Quadratmeter auf fünf Etagen. Vorgesehen sind eine umfassende Modernisierung sowie der Umbau ungenutzter Büroflächen in Serviced Apartments. Künftig sollen vier Etagen als vollausgestattete Apartments genutzt werden, während die oberste Etage als Penthouse-Büroeinheit bestehen bleibt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage.
Langfristiger Mietvertrag mit Bob W
Parallel zum Ankauf haben die Joint-Venture-Partner einen langfristigen Mietvertrag mit Bob W abgeschlossen. Der europaweit tätige Betreiber verfügt über mehr als 5.000 Serviced Apartments. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird Bob W die Flächen übernehmen und Apartments für Kurz- und Langzeitaufenthalte anbieten.
„Wir freuen uns, Bob W in den Arnulfpark zu bringen. Ihre technologiegestützten Serviced Apartments passen perfekt zu Münchens unterversorgtem Markt und dem Umfeld führender globaler Arbeitgeber“, sagt Dominik Sailer, Geschäftsführer von DW Real Estate.
„Diese Investition veranschaulicht unsere Strategie, Bestandsobjekte in Märkten mit begrenztem Angebot zu erwerben und durch gezielte Maßnahmen neu zu positionieren. Indem wir ungenutzte Flächen in Apartments umwandeln und das Objekt aktuellen Nutzerbedürfnissen anpassen, stellen wir die Zukunftsfähigkeit der Immobilie sicher – bei gleichzeitiger Risikoreduzierung bereits beim Ankauf“, ergänzt PBC-Gründungspartner Fritz Stoessel.
PBC ist seit Ende 2024 am Markt aktiv und hat inzwischen drei Investitionen in Deutschland realisiert. Das Unternehmen verfolgt eine Relative-Value-Strategie und investiert gemeinsam mit lokalen Partnern in Objekte, die von einer nachhaltigen Nachfrage profitieren.
