Becken und Hansemerkur vermieten 2.500 Quadratmeter im Münchner „Fabrik Office“ an Fast LTA. Der Einzug ist für 2026 geplant.
Fast LTA, ein Spezialist für digitale Speichersysteme, hat rund 2.500 Quadratmeter Bürofläche im Münchner Neubau „Fabrik Office“ langfristig angemietet. Becken und die Hansemerkur Grundvermögen vermelden damit einen weiteren Vermietungserfolg für das im Jahr 2024 fertiggestellte Gebäude. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei rund 85 Prozent.
Die Anmietung erfolgt für das dritte Obergeschoss des Neubaus. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von über zehn Jahren. Der Einzug ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen. Die Vermittlung übernahm das Maklerhaus Savills.
„Angesichts der aktuellen Marktbedingungen ist der langfristige Abschluss mit Fast LTA ein erfreuliches Signal für die nachhaltige Attraktivität des ‚Fabrik Office‘“, sagt Jens Hogekamp, Geschäftsführer der Becken Development. Für die verbleibenden rund 3.400 Quadratmeter befänden sich weitere Gespräche in fortgeschrittenem Stadium.
Auch seitens des neuen Mieters wird die Projektqualität hervorgehoben. Samir Fadlallah, CEO von Fast LTA, betont: „Für unseren langfristigen Flächenbedarf hat uns das ‚Fabrik Office‘ in mehrfacher Hinsicht überzeugt: Die hohe Gebäudequalität, die Vorteile eines Neubaus und die digitale Infrastruktur auf Wiredscore-Gold-Niveau passen sehr gut zu unseren Anforderungen. Besonders wichtig waren für uns zudem die nachhaltige Bauweise mit DGNB-Gold-Zertifizierung und Effizienzhaus-40-Standard sowie die gute Erreichbarkeit durch den ÖPNV.“
Das „Fabrik Office“ wurde im Rahmen eines Joint Ventures zwischen Becken und der Hansemerkur Grundvermögen errichtet. Becken verantwortet die Projektentwicklung sowie die Vermietung. Die Hansemerkur Grundvermögen beteiligt sich über zwei Fonds – ein Mezzanine-Darlehen sowie ein Eigenkapitalvehikel. Die Fremdfinanzierung erfolgt durch die Deutsche Pfandbriefbank. Entwurf und Planung stammen vom Architekturbüro Oliv Architekten.
