BMO Real Estate Partners Germany hat das Wohn- und Geschäftshaus "Pasing Central" – kurz "PACE" – für ein Sondervermögen erworben. Verkäufer des Gebäudekomplexes ist eine Projektgesellschaft der GEG.
Die Immobilie befindet sich in der Bäckerstraße in München-Pasing und verfügt über eine Gesamtmietfläche von über 7.700 Quadratmetern. Einzelhandel und Gastronomie machen circa 3.440 Quadratmeter aus, Wohnen circa 3.310 Quadratmeter und rund 1.000 Quadratmeter entfallen auf Büros und Praxen. In direkter Nähe zum ICE- und S-Bahnhof, zum Shoppingcenter Pasing Arkaden sowie unweit des Pasinger Marienplatzes und Viktualienmarktes gelegen, wurde das Objekt zuletzt umfassend umstrukturiert. Hierzu gehört zum einen eine umfangreiche Sanierung des Bestandsgebäudes, zum anderen ein Neubau, welcher zum Ende des ersten Quartals 2022 fertiggestellt werden soll.
„Das Pace zeichnet sich durch eine exzellente Lage im dynamisch wachsenden Stadtteil Pasing aus“, kommentiert Thomas Hübner, Head of Investment bei BMO. „Das hier entstandene Quartier bietet sowohl urbane Lebensqualität als auch eine sehr gute Anbindung in die Münchner Innenstadt und ins Umland, welche sich durch die mittelfristig geplante Verlängerung der U-Bahnlinie 5 nochmals verbessern wird.“
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Medienberichten zufolge flossen rund 80 Millionen Euro.
Während des Vermittlungsprozesses waren sowohl BNP Paribas Real Estate als auch Colliers International für Käufer- und Verkäuferseite beratend tätig. Rechtlich wurde die Transaktion durch Jebens Mensching und technisch durch Kroll Reag begleitet. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert Hansainvest.
