Nahe dem Memminger Zentrum will I+R Wohnbau nicht nur Wohnungen und eine Kita, sondern auch Büros und Gewerberäume errichten.
Rund 450 Wohnungen, davon insgesamt mehr als ein Viertel geförderte Mietwohnungen, eine Kita, Büros, Gewerbe und großzügige Grünflächen sind auf dem rund 3,9 Hektar großen Grenzhofareal in Memmingen vorgesehen. Das Quartier nahe der Altstadt setzt i+R Wohnbau Lindau nach dem Siegerentwurf von a+r Architekten und Faktorgrün Landschaftsarchitekten in den nächsten Jahren um. Am Montag, dem 11. Dezember, erfolgte der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan durch den Stadtrat.
Fünf Gebäudetypen sind vorgesehen: Sie enthalten verschieden große Einheiten von Apartments bis zu Vierzimmer-Wohnungen beziehungsweise Büros und Geschäftsflächen. Die Fassaden sind mit Holz oder Klinkerriemchen verkleidet oder verputzt. Die Dächer werden zur Energiegewinnung über Photovoltaik-Anlagen sowie für private und gemeinschaftliche Dachterrassen genutzt oder begrünt. Alle Häuser verfügen über bodentiefe Fenster sowie Balkone oder Loggien.
In der Sockelzone der zur Grenzhofstraße liegenden Häuser sind Co-Working-Spaces, Gemeinschaftsräume, Mobilitätsstützpunkte mit Werkstatt, Einzelhandel, Café, Pflegestation und Arztpraxen vorgesehen. Die in den Obergeschossen liegenden Wohnungen eignen sich durch die hausinterne Infrastruktur für Senior:innen beziehungsweise als bezahlbarer Wohnraum für junge Familien.
Nach dem Aufstellungsbeschluss folgt voraussichtlich im Sommer 2024 der Billigungs- und Auslegungsbeschluss. Dieser ist Voraussetzung für den Satzungsbeschluss durch die Stadtvertretung, der für Ende 2024 erwartet wird.