Auf dem früheren Produktionsareal in Ludwigsburg bei Stuttgart entstehen 80.000 Quadratmeter Fläche für Light-Industrial-Nutzung.
Der internationale Investor Patron Capital hat zusammen mit Inbright Anfang des Jahres Teile des ehemaligen Mann+Hummel Produktionsareals erworben. Ziel ist die Entwicklung eines nachhaltigen, modernen Gewerbecampus für Forschung und Entwicklung sowie für Light-Industrial-Nutzung. Mit der Unterzeichnung einer im Gemeinderat beschlossenen Rahmenvereinbarung hat der Oberbürgermeister der weiteren Entwicklung des Areals nun grünes Licht erteilt.
Das Grundstück mit einer Fläche von 51.000 Quadratmetern liegt in der Ludwigsburger Weststadt zwischen Schlieffenstraße, Grönerstraße und Wilhelm-Fein-Straße. Die von Mann+Hummel veräußerten Flächen werden modernisiert und teilweise durch Neubauten ersetzt. In Summe werden circa 80.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche entstehen, hiervon rund die Hälfte in Neubauten. Bei der Entwicklung der Flächen wird insbesondere auf Aspekte der Nachhaltigkeit Wert gelegt: Es entstehen flexible Flächen für die Industrie 4.0 unter Beachtung von ESG-Kriterien.
Bis auf weiteres nutzt Mann+Hummel die Flächen im Rahmen eines Rückmietvertrages. Parallel hierzu läuft derzeit jedoch bereits eine Planungsstudie mit fünf Architekturbüros. Die Jury hierfür setzt sich aus Vertreterinnen und Vertretern der Stadt, des Eigentümers und weiteren Fachleuten zusammen. Aufbauend auf den Ergebnissen dieser Mehrfachbeauftragung soll dann im Herbst zügig mit der weiteren Bauantragsplanung begonnen werden.
