Livory entwickelt in Berlin-Lichtenberg rund 9.500 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche. Das Grundstück wurde von Trei Real Estate erworben.
Livory plant in der Siegfriedstraße in Berlin-Lichtenberg ein neues Wohn- und Gewerbeprojekt mit insgesamt rund 9.500 Quadratmetern Mietfläche. Davon sollen etwa 7.050 Quadratmeter auf Wohnungen und 2.450 Quadratmeter auf Gewerbeflächen im Erdgeschoss entfallen. Das 5.000 Quadratmeter große Grundstück hat der Entwickler von Trei Real Estate erworben; über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Livory verantwortet das Vorhaben als Investment- und Development Manager im Auftrag eines Investorenmandats von Henderson Park. Mit dem Projekt baut das Unternehmen seine Präsenz in Berlin-Lichtenberg weiter aus. Bereits in Entwicklung befinden sich dort das Wohnprojekt Yuna mit 124 Mietwohnungen in der Lückstraße sowie ein weiteres Vorhaben mit 90 Einheiten in der Eitelstraße.
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Rund 80 Prozent der geplanten Wohnungen sollen als Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen entstehen. Ergänzt wird das Angebot um Ein- und Vier-Zimmer-Wohnungen, mehr als 70 Prozent der Einheiten sind barrierefrei vorgesehen. Sämtliche Wohnungen sollen über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen.
Zu den weiteren geplanten Elementen zählen eine Keramikfassade und ein Dachgarten oberhalb der Gewerbeflächen. Die im Erdgeschoss vorgesehenen Gewerbeeinheiten sollen den Nutzungsmix des Projekts ergänzen.
„Lichtenberg gehört zu den dynamischsten Wohnstandorten Berlins und wird in den kommenden Jahren weiter wachsen“, kommentiert Manuel Al Hamwi, Head of Development bei Livory. „Der Bezirk entspricht genau unseren Anforderungen nach gut angebundenen, gewachsenen Quartieren mit langfristigem Bedarf an Wohnraum. Daher bauen wir hier unsere Präsenz gezielt weiter aus.“
Poellath hat Livory bei der Transaktion rechtlich beraten, Dentons war auf Verkäuferseite tätig.
