2026-02-13T11:16:37.075Z Paul & Rosa: Reallabor für nachhaltiges Wohnen
Wie gestaltet sich der Wohnungsbau von morgen – und was bedeutet das für die Immobilienwirtschaft? Ein Blick auf das Wohnbauprojekt Paul & Rosa. Von Vanessa Morber und Sven Rückert
Wie werden wir in Zukunft wohnen wohnen – effizient, nachhaltig, flexibel und zugleich komfortabel? Angesichts des Klimawandels, wachsender Ressourcenknappheit und veränderter gesellschaftlicher Ansprüche ist diese Frage zentral für Stadtplanung und Immobilienwirtschaft. Das Wohnbauprojekt „Paul & Rosa“ im fränkischen Schweinfurt soll hierzu Erkenntnisse liefern. Die Riedel Bau AG entwickelt zwei Gebäude mit insgesamt sechs Mietwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen Bau- und Nutzungskonzepten verbinden und zugleich als Reallabor für innovative Wohnformen dienen.
Von Beginn an war Nachhaltigkeit ein Leitgedanke des Projekts. Entscheidungen – von der Materialauswahl über die Konstruktion bis hin zur Baustellenorganisation – zielten darauf ab, den ökologischen Fußabdruck zu minimieren und CO₂-Emissionen zu reduzieren. Im Vergleich zu einem konventionellen Massivbau verursachen die Gebäude weniger CO₂ pro Quadratmeter. Dies wird unter anderem durch die Kombination nachwachsender Materialien wie Holz, Stroh und Lehm, kurze regionale Lieferketten sowie materialeffiziente Gebäudekonzepte erreicht. Gleichzeitig unterscheiden sich Paul und Rosa bewusst voneinander: Jedes Gebäude weist eigene konzeptionelle Schwerpunkte auf, um Vergleichbarkeit zu ermöglichen und belastbare Erkenntnisse zu gewinnen...
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