LIP Invest hat für seinen aktuellen Logistikfonds mehr als 150 Millionen Euro investiert und sichert weitere Ankaufsobjekte.
LIP Invest hat seit Herbst 2025 mehr als 150 Millionen Euro für seinen aktuellen Spezialfonds in deutsche Logistikimmobilien investiert – damit ist etwa die Hälfte des angestrebten Investitionsvolumens von rund 350 Millionen Euro umgesetzt. Weitere Ankaufsobjekte sind nach Angaben des Unternehmens bereits gesichert.
Der „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany V“ verfolgt eine Core-Strategie und konzentriert sich auf Logistikneubauten, die sich auch für andere Nutzer eignen. Die Intreal administriert den Fonds.
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Die bisher erworbenen Objekte sind langfristig vermietet und haben indexierte Mietverträge. Für dieses Portfolio erwartet LIP über die geplante Laufzeit von zehn Jahren eine durchschnittliche Ausschüttungsrendite von mehr als 5,25 Prozent.
LIP setzt weniger Fremdkapital ein
Zu den elf institutionellen Anlegern zählen Sparkassen, Banken und Stiftungen. Das nächste Closing steht laut LIP kurz bevor. „Angesichts des gestiegenen Zinsumfeldes haben wir zuletzt den Fremdkapitaleinsatz reduziert“, sagt LIP-Geschäftsführer David Zimmermann. Bei niedrigeren Zinsen hält sich der Fonds die Möglichkeit offen, später weitere Finanzierungen aufzunehmen. Für den Fonds plant LIP mit einer Fremdkapitalquote von rund 40 Prozent und einer Ausschüttungsrendite von mehr als 5,30 Prozent.
Das gesamte Logistikportfolio von LIP umfasst nach Unternehmensangaben rund 1,4 Millionen Quadratmeter Mietfläche und ist vollständig vermietet.
