Eines der größten Immobilienprojekte Kölns ist kurz vor Vollendung vollvermietet: Neben der Sparkasse Köln Bonn und der Lise GmbH wird ein Unternehmen aus dem Bereich Telekommunikation das Mieterfeld im "Kite" der Landmarken AG komplettieren. Der Innenausbau ist weit fortgeschritten, aktuell werden die Außenanlagen finalisiert. Die Übergabe an die ersten beiden Mieter soll im Juni stattfinden, die Übergabe der letzten Fläche des Komplexes am Butzweilerhof ist für Dezember geplant.
Die Sparkasse Köln Bonn wird als Ankermieter im Kite rund 17.000 der insgesamt circa 22.800 Quadratmeter Mietfläche belegen und hat dafür einen langfristigen Mietvertrag über 25 Jahre unterzeichnet. Für sie entsteht in dem Bürokomplex ein Sparkassen-Campus mit neuen Bürowelten, einem Konferenz- und Bildungszentrum sowie einem Betriebsrestaurant. Rund 750 Mitarbeiter, vornehmlich aus Verwaltungseinheiten, werden in den Sparkassen-Campus umziehen.
Rund 1.250 Quadratmeter wird die Lise GmbH in dem dreiteiligen Büroensemble beziehen – inklusive Dachterrasse. Ein Telekommunikationsanbieter als dritter Mieter wird die restlichen 4.900 Quadratmeter des Ensembles beziehen, das aus drei Gebäudeteilen besteht. Der Zehnjahresvertrag ist frisch unterzeichnet. Immobilienexperten aus dem GPP-Verbund – Greif & Contzen in Kooperation mit E&G Real Estate – waren für den Mieter beratend tätig, Larbig & Mortag für den Vermieter. Juristisch hat die Kanzlei Rotthege unterstützt.
„Die Vollvermietung ist ein Riesenerfolg. Alle Mieter passen hervorragend in unser Konzept, bei dem das Wohlbefinden von Mitarbeitenden im Fokus steht“, kommentiert Jochen Hermanns, Mitglied der Landmarken-Geschäftsleitung. „Wir konnten sehr stark davon profitieren, dass wir die Flächen aktiv begehen konnten und sich der Mieter von den hohen Qualitäten in den Flächen bereits überzeugen konnte“, ergänzt Nils Perpeet, Leiter der Unit Büro- und Spezialimmobilien bei Landmarken.
Entworfen wurden die drei Büroblöcke vom Büro HPP Architekten. Im zusätzlich geplanten Parkhaus entstehen Stellplätze für die Nutzer. Zum Mobilitätskonzept gehören zudem 185 Fahrradstellplätze sowie 135 Stellplätze für E-Mobilität mit Ladestationen, darunter 120 für PKW und für 15 E-Bikes. Für das Ensemble ist eine Zertifizierung in DGNB-Gold angestrebt. Mit dem benachbarten Kite Loft Köln ist ein weiterer Bauabschnitt bereits im Bau und soll im nächsten Jahr fertiggestellt werden.
