Swiss Life Asset Managers vermietet das erste Baufeld der Quartiersentwicklung „Cologne West“ vollständig an Poha House.
Swiss Life Asset Managers hat für das erste Baufeld der Quartiersentwicklung „Cologne West“ in Köln-Braunsfeld einen langfristigen Mieter gewonnen. Die rund 6.800 Quadratmeter Bruttogrundfläche sind vollständig an die Landmarken-Tochter Poha House vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren und sichert die Vollvermietung des Objekts.
Das Bestandsgebäude an der Eupener Straße 137 wird im Zuge der Projektentwicklung umfassend umgebaut. Geplant sind 171 Apartments sowie ergänzende Nutzungen wie Co-Working-Flächen, Fitnessstudio und Gemeinschaftsbereiche.
Die Revitalisierung folgt dem „Back-to-the-Structure“-Ansatz. Dabei wird das Gebäude vollständig entkernt und bis auf das Tragwerk zurückgebaut. Anschließend entsteht ein energieeffizienter Neubestand. Eine DGNB-Zertifizierung in Platin wird angestrebt. Der Rückbau soll im Sommer 2026 beginnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2028 vorgesehen.
„Der Abschluss des Mietvertrags mit Poha House ist ein bedeutender Auftakt für die Projektentwicklung. Die Umnutzung zu einem lebendigen Co-Living-Konzept zeigt eindrucksvoll, welches Potenzial in der nachhaltigen Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien steckt“, sagt Mario Böttger, Head RE Development Living Region Köln bei Swiss Life Asset Managers in Deutschland.
Das Projekt ist Teil der Quartiersentwicklung „Cologne West“ auf dem Gelände eines ehemaligen Technologieparks. Geplant ist ein Mixed-Use-Quartier mit mehreren Baufeldern und unterschiedlichen Nutzungen, darunter Büro, Bildung, Eventflächen sowie Wohn- und Freizeitangebote.
