Panattoni will auf einem 62.000 Quadratmeter großen Grundstück in Köln-Niehl eine moderne Logistikimmobilie realisieren.
Panattoni hat sich 62.000 Quadratmeter Grundstücksfläche zur Entwicklung eines neuen Logistikparks in der Nähe zum Stadtzentrum von Köln gesichert. Das Areal, auf dem der "Panattoni Park Köln II" ohne Vorvermietung entsteht, wurde seit den 1950er Jahren von den Ford-Werken zur Prototypenproduktion genutzt. Nach Fertigstellung soll die Immobilie über rund 35.000 Quadratmeter Industrie- und Logistikfläche verfügen, wovon 2.600 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie 2.600 Quadratmeter Mezzaninfläche sind.
Der Park wird aus zwei separaten Gebäuden mit insgesamt sechs Units bestehen, die jeweils eine Flächengröße zwischen 5.000 und 6.000 Quadratmetern aufweisen. Sie sind flexibel teilbar geplant, sodass sich die Immobilie für verschiedenste gewerbliche Nutzungen eignet. Die Höhe der beiden Hallen beträgt zehn Meter UKB. Auf den Außenflächen sind zudem 120 Pkw- und 6 Lkw-Stellplätze geplant.
Panattoni strebt mindestens eine Zertifizierung nach dem DGNB-Goldstandard an. Dafür sollen umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umgesetzt werden, darunter die Installation einer Photovoltaikanlage (PV) auf dem Dach und die Nutzung von Regenwasser.
„Damit eine attraktive Wirtschaftsmetropole wie Köln wachsen kann, braucht es neue und moderne Flächen für Unternehmen“, kommentiert Dr. Manfred Janssen, Geschäftsführer der Kölnbusiness Wirtschaftsförderung. „Panattoni schafft mit der Revitalisierung des ehemaligen Geländes der Ford-Werke genau solch hochwertige Räume für Logistik- und Industrieunternehmen, die den Wirtschaftsstandort weiter nach vorne bringen.“
CBRE hat das Areal in einem strukturierten Bieterverfahren und im exklusiven Auftrag von Ford an Panattoni vermittelt und wird auch die Vermarktung der Flächen übernehmen.
