Ein privates Konsortium erwirbt das Bezirksrathaus Lindenthal an der Aachener Straße in Köln. Hauptmieter bleibt die Stadt Köln.
Im Kölner Westen hat das als „Bezirksrathaus Lindenthal“ bekannte Büro- und Geschäftshaus den Eigentümer gewechselt. Eine private Investorengemeinschaft hat die Liegenschaft an der Aachener Straße 220–222 erworben. Verkäufer war ein institutioneller Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der 2003 errichtete Gebäudekomplex verfügt über rund 15.400 Quadratmeter Mietfläche, davon etwa 13.860 Quadratmeter für Büro- und 550 Quadratmeter für Einzelhandelsnutzungen. Die restlichen Flächen entfallen auf Lager und Nebenbereiche. Ergänzt wird das Objekt durch eine Tiefgarage mit 101 Stellplätzen sowie 41 Außenstellplätzen.
Der größere Gebäudeteil (Aachener Straße 220) wird vollständig durch die Stadt Köln genutzt. Im zweiten Teil (Hausnummer 222) befinden sich neben klassischen Büroeinheiten auch eine Arztpraxis und Einzelhandelsflächen. Damit ergibt sich ein diversifizierter Mietermix.
„Die Immobilie in der Aachener Straße liegt in einem attraktiven Stadtteil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Mit der Stadt Köln als langfristigem Mieter ist ein stabiler Cashflow gesichert“, sagt Tobias Schneider, Director Investment bei Savills in Köln.
Savills hat die Transaktion exklusiv für den Verkäufer begleitet.
