Im Büroensemble „Aviva“ bleibt BSH langfristig Mieter – es handelt sich um Münchens größte Einzelvermietung seit Jahren.
Mit rund 60.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche ist es die größte Einzelvermietung in München seit mehr als fünf Jahren: Die KGAL hat gemeinsam mit der BSH Hausgeräte GmbH einen langfristigen Mietvertrag für den Bürokomplex „Aviva“ in München-Neuperlach abgeschlossen. Das Objekt bleibt damit weiterhin Sitz der Unternehmenszentrale und soll künftig zu einem modernen Campus für vielfältige Nutzungen ausgebaut werden.
Der neue Mietvertrag wurde vorzeitig geschlossen und sieht eine nachhaltige Nutzung des Objekts im Sinne eines Green Lease vor. Die KGAL verantwortet das Asset-Management von „Aviva“ seit Jahren und ist mit einer Minderheitsbeteiligung auch weiterhin am Objekt beteiligt. Eigentümer ist Kiwoon Asset Management aus Südkorea, das die KGAL mit den Verhandlungen beauftragt hatte.
„Mit der erfolgreichen Neuvermietung sichern wir die nachhaltige Nutzung und damit auch die langfristige Wirtschaftlichkeit des Objekts“, erklärt Dr. Christian Nieraad, Leiter Transaction Management Real Estate bei der KGAL.
Modernisierung zum offenen Campus geplant
Das Büroensemble an der Carl-Wery-Straße, bestehend aus drei Baukörpern, wurde 2003 errichtet und ist seitdem Unternehmenszentrale der BSH. Der Standort soll künftig weiterentwickelt werden und neben klassischen Büroflächen auch Raum für Veranstaltungen, Markenpräsentationen, Trainings und Kundenbesuche bieten.
„Wir werden einen inspirierenden und zukunftsorientierten Campus schaffen, der Kunden und Konsumenten begeistert, (...) Innovation und Qualitätsbewusstsein fördert, (...) und uns somit als Team BSH stärkt“, so Dr. Matthias Metz, CEO und Vorsitzender der Geschäftsführung der BSH Hausgeräte GmbH.
Bereits im Jahr 2017 hatte die KGAL das Objekt aus einem ihrer Immobilienspezialfonds an Kiwoon Asset Management verkauft, die operative Betreuung jedoch fortgeführt.
