In der Karlsruher Innenstadt entwickelt Midstad eine 16.000 Quadratmeter große Mixed-Use-Immobilie.
In der Haupteinkaufsmeile Karlsruhes, der Kaiserstraße, entsteht eine neue Immobilie mit rund 16.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche, verteilt auf sieben Geschosse. Am 28. Oktober wurde nun der Grundstein für das Neubauprojekt „Midstad Karlsruhe“ gelegt.
Das Bauvorhaben umfasst Büroflächen, Einzelhandel, Coworking, Konferenzbereiche, ein Café sowie Terrassen und Balkone für die Büromieter. Außerdem wird ein Studio der Fitnesskette Fitseveneleven in Teilflächen im Erdgeschoss und im Untergeschoss eröffnen. Geplant sind zudem 150 Fahrradstellplätze. Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2026 geplant; die Bauausführung erfolgt durch Implenia Hochbau.
Nachhaltigkeit steht im Fokus des Projekts: Geplant sind unter anderem eine 600 Quadratmeter große Photovoltaikanlage, Regenwassermanagement sowie Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung und Heiz-Kühl-Deckensegel. Das Gebäude wird an das Fernwärmenetz angeschlossen und durch Wärmepumpen unterstützt. Das Projekt eine DGNB-Zertifizierung in Platin sowie ein Rückbauzertifikat an. Auch die digitale Infrastruktur ist zukunftsweisend, mit einer geplanten WiredScore-Zertifizierung in Platinum.
„Mit unseren Projekten wollen wir einen Beitrag für die Innenstädte der Zukunft leisten“, kommentiert Midstad-Geschäftsführer Dr. Kevin Meyer. „Mit Midstad Karlsruhe zeigen wir, wie eine ganzheitliche Projektentwicklung mit innovativer Architektur, vielseitigen Nutzungen und einer nachhaltigen Ausführung gemeinsam mit den Kommunen unsere Städte zukunftsfähig fortentwickeln kann.“
