Die ABG Real Estate Group hat zusammen mit dem Joint-Venture-Partner Hanse Merkur Grundvermögen eine geschichtsträchtige Immobilie am Roßmarkt in Frankfurt am Main erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen bewegt sich im unteren dreistelligen Millionen-Euro-Bereich. Verkäufer ist ein Fonds von PGIM Real Estate.
Das angekaufte Gebäude ist denkmalgeschützt und befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Bankenviertel und der bekannten Hauptwache. Es verfügt über eine Mietfläche von insgesamt rund 13.600 Quadratmetern auf sechs oberirdischen Geschossen. Die Immobilie ist an die Deutsche Bank vermietet. Sie wird von dieser seit über 90 Jahren als Frankfurter Stammfiliale genutzt, mehrere Jahre davon auch als Hauptsitz der Bank.
„Die ABG Real Estate Group hat mit dem Gebäude am Roßmarkt in Frankfurt eine einzigartige Immobilie erworben. Sie zeichnet sich nicht nur durch eine besondere Architektur in Bestlage aus, sondern verfügt gleichermaßen über eine große Historie und ein erhebliches Potenzial für die Zukunft“, sagt Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate.
Begleitet wurde die Transaktion auf Seiten der ABG durch GSK Stockmann (rechtliche Beratung), Drees & Sommer (Technical Due Diligence) sowie ALR Treuhand (steuerliche Beratung). Die Finanzierung wird durch ein Konsortium der Taunus Sparkasse und der Frankfurter Volksbank begleitet.
Das Joint Venture hat damit bereits die zweite herausragende Immobilie im Frankfurter Bankenviertel erworben: Im Spätsommer 2020 hatten die Partner schon das Frankfurter Landmark Oddo BHF-Tower gekauft.
