Die Immac Group hat nordwestlich von Duisburg zwei Healthcare-Immobilien mit insgesamt 150 Pflegeplätzen angekauft.
Bei den zwei angekauften Pflegeobjekten handelt es sich um das "Haus Sebastian" in Alpen-Veen, ausgestattet mit 74 vollstationären Pflegeplätzen, aufgeteilt auf 50 Einzel- und 12 Doppelzimmer, und das "Haus Schöneck" in Sonsbeck. Letzteres verfügt über 76 vollstationäre Pflegeplätze in 52 Einzel- und 12 Doppelzimmern.
Beide Einrichtungen sind auf die gerontopsychiatrische Fachpflege spezialisiert. Mit dem Erwerb der Einrichtungen will Immac der steigenden Nachfrage nach spezialisierten Angeboten für psychisch kranke ältere Menschen Rechnung tragen. Den Betrieb der Einrichtungen wird künftig die inhabergeführte GPA Brunngraber Alpen GmbH und die GPA Brunngraber Sonsbeck GmbH übernehmen.
„Die erfolgreiche Umsetzung dieser Sale-Lease-Back-Transaktionen zeigt einmal mehr die hohe Attraktivität des Investor-Betreiber-Modells“, kommentiert Jonas Haase, Transaktionsmanager Healthcare bei Immac. „Diese Transaktionsform, gepaart mit der starken Sozialimmobilien-Expertise der Immac Group, bietet privat geführten mittelständischen Betreibergesellschaften die Möglichkeit, zukünftige immobilienstrategische Aufgaben, wie Restrukturierungen oder die Umsetzung von Nachhaltigkeitszielen, zu bewältigen.“ Gerade in der aktuellen Marktphase, bewähre sich Sale-Lease-Back-Transaktionen durch die notwendige Flexibilität und Planungssicherheit sowohl für den Betreiber als auch für den Immobilieninvestor, so Haase.
