International Campus (IC) hat Ende des vergangenen Jahres den Kaufvertrag für ein projektiertes Apartmenthaus an der Wendenstraße im Hamburger Stadtteil Hammerbrook unterschrieben. Verkäufer ist Grundkontor Projekt aus Unterföhring bei München. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das "Wendenquartier" wird aus zwei Gebäudeteilen mit rund 24.000 Quadratmetern BGF und separaten Zugängen für die Marken "The Fizz" und "HNVS" bestehen. Es soll über etwa 700 Apartments (mit 476 Betten für Studierende und 329 Betten für Berufstätige), umfangreiche Gemeinschaftsflächen, mehr als 800 Fahrradstellplätze sowie eine eigene Tiefgarage verfügen. Ferner sind rund 2.000 Quadratmeter Gewerbemietflächen im Erdgeschoss geplant, die unter anderem an ein Bistro und ein Fitness-Center vermietet werden sollen.
„Das Hamburger 'Wendenquartier' wird neben dem 'Stresemannquartier' der zweite große Standort von International Campus in der Elbmetropole sein. Auch hier werden wir das Gebäude für unsere beiden Marken 'The Fizz' und 'HNVS' zweiteilen“, so Michael Stapf, Chief Investment Officer der International Campus Group. Der Standort sei verkehrsgünstig und zentral gelegen und sehr gut an den ÖPNV angebunden. „In nur wenigen Minuten ist man von der Wendenstraße an den Deichtorhallen und der Elbphilharmonie. Dass wir uns dieses großvolumige Projekt mit rund 800 Betten – einer der größten Deals überhaupt in diesem Segment im Jahr 2021 – an einem so spannenden Standort in einem Forward Deal sichern konnten, illustriert unsere Expertise und Expansionsstrategie“, so Stapf weiter.
„Das Bürohaus aus den 1970er Jahren auf dem Grundstück an der Wendenstraße wurde bereits abgerissen. Wir starten nun die Gründungsarbeiten und wollen das 'Wendenquartier' 2024 fertigstellen und eröffnen“, fügt Rainer Nonnengässer, Executive Chairman der International Campus Group, hinzu. „Der Stadtteil Hammerbrook befindet sich im Wandel; weg von nicht mehr zeitgemäßen Flächen für einfaches Gewerbe hin zu einem gemischt genutzten Quartier. International Campus ist mit dem Projekt 'Wendenquartier' Teil dieses Wandels und schafft dringend benötigten, LEED Gold-zertifizierten Wohnraum für Studierende und Berufstätige aller Altersgruppen. Denn auf absehbare Zeit werden das Angebot und die Nachfrage nach kleinteiligem Wohnraum in der Hansestadt immer weiter auseinandergehen.“
