Fidelity International sichert sich ein 36.500 Quadratmeter großes Logistikobjekt in Hodenhagen von Schewe Immobilien.
Fidelity hat für den "Eurozone Select Real Estate Fund SICAV" eine 36.500 Quadratmeter umfassende Logistikimmobilie in Hodenhagen vom inhabergeführten Projektentwickler und Bestandshalter Schewe Immobilien erworben. Das Objekt ist langfristig an Kühne+Nagel vermietet, welche von dort das globale Ersatzteillagergeschäft der Firma Vestas, einem weltweit führenden Anbieter nachhaltiger Energielösungen, abwickelt. Das Objekt im Gewerbegebiet Hodenhagen Nord – in zentraler Lage am Walsroder Dreieck zwischen Hannover, Bremen und Hamburg – umfasst rund 31.000 Quadratmeter Lager-, 4.400 Quadratmeter Mezzanine- und 1.100 Quadratmeter Büroflächen.
Das Gebäude soll aller Voraussicht nach ein Platin-Zertifikat der DGNB erhalten. Dazu tragen unter anderem der energieeffiziente Bau nach KfW-55-Standard, ein Versickerungskonzept für das Regenwasser vor Ort, das Angebot von Elektroladesäulen für die Mitarbeitenden und das Aufbringen einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes bei.
„Wir freuen uns sehr über diese Erweiterung unseres Logistikportfolios mit einer absoluten Core-Immobilie“, kommentiert Marian Lukesch, Investmentmanager bei Fidelity International. „Die Kombination aus attraktivem Standort, optimaler Drittverwendungsfähigkeit, langfristigem Cashflow mit einem etablierten Mieter und überdurchschnittlichem ESG-Profil haben uns überzeugt.“
Schewe wurde bei der Transaktion von Twaintowers, CBRE und Noerr beraten. Für Fidelity waren Friedrich Graf von Westphalen (Dr. Tom Erdt), Drees & Sommer, PWC sowie Envirosustain tätig. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
