Die Hansemerkur Grundvermögen AG (HMG) hat für einen ihrer offenen Spezialfonds die Büroprojektentwicklung „HangarTwo“ in der Butzweilerhofallee in Köln erworben. Verkäuferin ist eine Projektgesellschaft der Nesseler Gruppe. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie mit rund 13.200 Quadratmetern Mietfläche und 346 Stellplätzen ist langfristig an eine Bundesbehörde vermietet. Eine DGNB Gold Zertifizierung ist vereinbart. Die Immobilie soll nach geplanter Fertigstellung im dritten Quartal 2022 in den „HMG Grundwerte Büro Deutschland III“ übergehen.
„Das Quartier Butzweilerhof ist ein zunehmend gefragter Standort in Köln“, kommentiert Danny Seubert, Investment Manager bei der HMG. „Hier entstehen in den nächsten Jahren neben Büros auch Wohnungen, ein Hotel und auch neue gastronomische Angebote. Das Objekt ist somit sehr gut eingebettet und auch verkehrstechnisch an die Kölner Innenstadt und das Umland hervorragend angebunden.“
„Nach Hangar One in direkter Nachbarschaft ist Hangar Two die zweite Büroprojektentwicklung am Butzweiler Hof, die die Nesseler Projektidee erfolgreich entwickelt und vermarktet hat“, sagt Projektleiterin Melanie Cox. „Mit Hangar Drei soll diese Erfolgsgeschichte ab Frühjahr 2022 fortgesetzt werden“.
Die Büroprojektentwicklung befindet sich im Stadtteil Ossendorf, auf dem Gebiet des ehemaligen Flughafens Köln-Butzweilerhof. Hier sind mehr als 400 Unternehmen mit rund 12.000 Beschäftigten ansässig. Auch die Preisverleihung des immobilienmanager-Awards 2022 fand erstmals in Ossendorf, in der Kölner Motorworld statt.
