AEW hat sich eine 50.200 Quadratmeter große Logistikimmobilie in Hannover gesichert. Das Objekt ist vollständig an Kühne + Nagel und Picnic vermietet.
AEW hat für seinen „Eurocore“-Fonds im Rahmen einer Off-Market-Transaktion eine Logistikimmobilie von der E-Gruppe erworben. Das Objekt in Hannover Sehnde wurde Ende vergangenen Jahres fertiggestellt.
Die Gesamtfläche des Logistikzentrums erstreckt sich über zwei Gebäude und umfasst circa 50.200 Quadratmeter, die in fünf Einheiten unterteilt sind. Die Flächen sind vollständig an den Logistikdienstleister Kühne + Nagel und den Online-Supermarkt Picnic vermietet.
Die Immobilie verfügt über PV-Anlagen, Luftwärmepumpen, E-Ladesäulen, eine teilweise begrünte Fassade und LED-Lichtsysteme – eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.
„Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus nachhaltiger Bauweise und langfristiger Ertragsstärke, die dem Anlageprofil des Eurocore-Fonds entspricht. Darüber hinaus zählt Hannover aufgrund seiner zentralen Lage und multimodalen Erschließung zu den wichtigsten Logistikstandorten Deutschlands mit konstant starker Nutzernachfrage“, kommentiert Niklas Räther, Abteilungsleiter Investment Deutschland bei AEW.
