Das Bezirksamt Wandsbek zieht bis 2029 in die ehemalige Karstadt-Immobilie – Union Investment vermietet rund 11.400 Quadratmeter an die Stadt Hamburg.
Im Hamburger Bezirk Wandsbek wird ein zentrales Verwaltungsprojekt umgesetzt: Das Bezirksamt zieht in die frühere Karstadt-Immobilie am Wandsbeker Markt. Die Flächen hat die zur Finanzbehörde gehörende ISZ GmbH langfristig von Union Investment angemietet.
Am 23. Mai 2025 unterzeichneten Union Investment und die ISZ den Mietvertrag für rund 11.400 Quadratmeter Fläche im ehemaligen Karstadt-Gebäude. Die Vereinbarung gilt für 20 Jahre und steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Hamburger Bürgerschaft. Der Umzug des Bezirksamts ist bis Ende 2028 beziehungsweise Anfang 2029 geplant.
Künftig werden dort rund 370 Mitarbeitende aus Bereichen wie Grundsicherung, Jugendamt, Allgemeiner Sozialer Dienst und Sozialraummanagement arbeiten. Auch ein Front-Office für Bürgeranliegen ist vorgesehen. Die Immobilie wird zu modernen Büroflächen mit rund 10.500 Quadratmetern Arbeitsfläche umgestaltet.
Transformation im laufenden Quartiersprojekt
Die Immobilie ist Teil des Projekts „Quartier Wandsbek Markt“, mit dem Union Investment einen Nutzungsmix aus Wohnen, Büros, Dienstleistungen und Gastronomie realisieren möchte. Nach dem Abriss eines Parkhauses beginnen im Sommer 2025 die Rückbauarbeiten an der rückwärtigen Fassade sowie die Renovierung des historischen Gebäudeteils zum Wandsbeker Markt hin.
Christian Born, bei Union Investment für die Vermietung zuständig, betont die städtebauliche Dimension: „Dieser Mietvertrag ist ein großer Erfolg und wichtiger Meilenstein für das Quartier Wandsbek Markt. Neben Gastronomie, Kultur und Einzelhandel sind die Fachämter des Bezirksamts ein ganz wesentlicher Beitrag zur angestrebten Nutzungsvielfalt.“ Projektleiter Ronald Behrendt ergänzt: „Die Entscheidung des Bezirksamts für das Quartier Wandsbek Markt unterstreicht die hohe Bedeutung und Attraktivität von innerstädtischen Transformationen. Die Potenziale neuer Nutzungsideen für den nachhaltigen Umbau von Bestandsimmobilien sind enorm.“
