Becken will am Überseering in Hamburg ein Hochhaus mit 180 Mietwohnungen realisieren – ein Drittel davon öffentlich gefördert.
Der Projektentwickler Becken plant ein rund 60 Meter hohes Wohngebäude in der Hamburger City Nord. Auf einem bislang als Parkplatz genutzten Grundstück am Überseering 40 sollen bis zu 180 Mietwohnungen entstehen – 35 Prozent davon sind als öffentlich geförderter Wohnraum vorgesehen.
Ein internationaler Architekturwettbewerb lieferte die planerische Grundlage für das Projekt. Als Sieger ging das Londoner Büro Caruso St. John Architects hervor, das nun auch die Entwurfsplanung übernimmt. Die Entwicklung erfolgt auf Grundlage eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans, den das Bezirksamt Hamburg-Nord eingeleitet hat. Die weitere städtebauliche Abstimmung erfolgt in Zusammenarbeit mit den Behörden.
Für das Erdgeschoss des Wohnturms ist eine gemeinnützige Bildungs- und Fördereinrichtung für hochbegabte Kinder und Jugendliche vorgesehen. Im Zuge der Entwicklung wird der bestehende Parkplatz zurückgebaut und durch Freiflächen ersetzt, die in das landschaftsplanerische Konzept der City Nord integriert werden sollen.
„Die Nutzung des Grundstücks unmittelbar an der zukünftigen U5-Station für den Wohnungsbau entspricht zu 100 Prozent der wohnungspolitischen Zielsetzung, innerstädtische Wohnungsbaupotenziale zu heben“, sagt Jens Hogekamp, Geschäftsführer der Becken Development.
Auch Sandra Meyer, Leiterin Wohnen bei Becken Development, betont die städtebauliche Dimension des Projekts: „Durch den Rückbau der oberirdischen Parkplatzfläche und die Schaffung von begrünten Freianlagen leistet das Projekt einen Beitrag zur stadträumlichen Neuausrichtung des Quartiers, das verstärkt auf Wohnnutzung und urbanes Leben ausgerichtet wird.“ Der Entwurf von Caruso St. John füge sich dabei „hervorragend in die Struktur der City Nord“ ein.
Die City Nord, ursprünglich in den 1960er Jahren als autogerechtes Büroquartier konzipiert, befindet sich im Wandel hin zu einem urban gemischten Stadtteil. Die im Bau befindliche U-Bahn-Linie 5 mit geplanter Haltestelle am Überseering gilt als zentraler Impulsgeber für die städtebauliche Transformation.
