Art-Invest Real Estate erwirbt den Hamburger Hauptsitz der Deutschen Bank. Die Revitalisierung soll zwischen 2028 und 2031 erfolgen.
Art-Invest Real Estate hat das denkmalgeschützte Gebäudeensemble der Deutschen Bank am Alten Wall 37–53, Adolphsplatz 7 und Mönkedamm 2 in Hamburg erworben. Die Deutsche Bank bleibt dem Standort in der Innenstadt langfristig erhalten und wird das Objekt nach einer umfassenden Revitalisierung weiterhin als Mieter nutzen.
Die Modernisierung des Ensembles ist für die Jahre 2028 bis 2031 vorgesehen. Nach Abschluss der Arbeiten soll das Gebäude rund 16.450 Quadratmeter Mietfläche umfassen. Die Deutsche Bank wird neben ihrer Filiale einen Großteil der Büroflächen langfristig anmieten. Nach Angaben von Art-Invest liegt die Vorvermietungsquote bereits heute bei rund 75 Prozent.
Im Zuge der denkmalgerechten Revitalisierung soll das Gebäude an die Anforderungen moderner Arbeitswelten angepasst werden. Vorgesehen sind unter anderem ein überdachtes Atrium, neue Aufenthaltsbereiche sowie eine Dachterrasse. Darüber hinaus soll im Erdgeschoss am Adolphsplatz eine neue Filiale der Deutschen Bank entstehen. Am Alten Wall ist zudem ein öffentlich zugängliches Café geplant.
Martin Tuens, stellvertretender Leiter Global Real Estate der Deutschen Bank, sagt: „Die Deutsche Bank am traditionsreichen Adolphsplatz gehört zu unseren prominentesten Standorten. In Zusammenarbeit mit Art-Invest Real Estate schaffen wir dort ein attraktives Arbeitsumfeld für unsere Mitarbeitenden und eine hochmoderne Filiale für unsere Kundinnen und Kunden. Als Deutsche Bank bekennen wir uns mit dieser Investition im Herzen der City sehr klar zu Hamburg und der Metropolregion.“
Fortsetzung einer bestehenden Zusammenarbeit
Mit dem Projekt setzen die Deutsche Bank und Art-Invest ihre Zusammenarbeit fort. Beide Unternehmen hatten bereits Projekte am Bundeskanzlerplatz in Bonn sowie an der Otto-Suhr-Allee in Berlin gemeinsam entwickelt.
„Wir freuen uns, dass die Deutsche Bank uns mit der Weiterentwicklung dieses traditionsreichen und denkmalgeschützten Gebäudes vertraut und wir für unsere Investoren ein attraktives Gebäude in bester Lage erwerben konnten. Mit der Revitalisierung schaffen wir moderne und zeitgemäße Büro- und Aufenthaltsflächen und werden der Deutschen Bank damit langfristig eine starke Präsenz mit Perspektive ermöglichen“, sagt Martin Wolfrat, Geschäftsführer von Art-Invest Real Estate in Hamburg.
Der Standort liegt zwischen Rathaus, Handelskammer, Neuer Wall und Nikolaiquartier. Art-Invest ist dort bereits seit Jahren aktiv und hat die Entwicklung des Quartiers am Alten Wall maßgeblich mitgestaltet.
