Habona erwirbt für den Fonds 09 einen Nahversorger in Bad Berneck. Edeka ist für 15 Jahre gebunden. Die Eröffnung ist für Dezember 2026 geplant.
Habona Invest hat für seinen geschlossenen Publikumsfonds „Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09“ ein Objekt im oberfränkischen Bad Berneck erworben. Verkäuferin ist Admira Handelsimmobilien. Über die wirtschaftlichen Details der Transaktion vereinbarten die Vertragsparteien Stillschweigen. Die Immobilie umfasst rund 3.300 Quadratmeter Mietfläche. Ankermieter ist Edeka Nordbayern-Sachsen-Thüringen mit einer Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren.
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Der Neubau entsteht nach dem Abriss eines bestehenden Lebensmittelmarktes auf einem rund 8.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Bahnhofstraße 95. Auf Edeka entfallen rund 3.100 Quadratmeter Mietfläche, hinzu kommt eine Apotheke mit 175 Quadratmetern. Die Eröffnung des Lebensmittelmarktes ist für Dezember 2026 vorgesehen. Auf den Dachflächen beider Mieteinheiten sind Photovoltaikanlagen geplant. Zum Objekt gehören künftig rund 100 Pkw-Stellplätze.
Kleinschmidt Immobilien vermittelte die Transaktion. McDermott Will & Schulte begleitete den Erwerb rechtlich, die technische Beratung übernahm Alea Real.
