2026-05-04T11:01:34.854Z Die letzten Papierstapel verschwinden
Digitalisierung und KI beschleunigen die Investmentprozesse. An welchen Stellschrauben lässt sich drehen, um das Tempo erhöhen? Von Roswitha Loibl
So schnell geht es wohl nie wieder. Die flottesten Investmententscheidungen fielen in den Jahren vor der Finanzkrise 2007/2008. Damals gab es die „Helikopter-Due-Diligences“, bei denen anhand von Excel-Sheets, aber ohne ausführliche Besichtigungen Immobilien gekauft wurden. Eine nicht unproblematische Vorgehensweise, wie sich später zeigte. Weder das Verfahren noch die Geschwindigkeit haben bis heute überlebt.
Im Gegenteil. „In schwierigen Märkten haben die Prüfungen eine andere Intensität als in Zeiten, in denen es nach oben geht“, sagt Piotr Bienkowski, Geschäftsführer beim Immobilien- und Finanzierungsberater PTXRE. Gutachter sehen penibler hin, sodass allein die Finanzierungsprozesse durchschnittlich sechs Monate dauern. Das ist doppelt so viel wie vor der Zinswende des Jahres 2022.
Wo sind die Stellschrauben, um beim Investment mehr Tempo aufnehmen zu können? Zeit ließe sich sparen bei...
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