Der Tourismus in der Domstadt entwickelt sich positiv, auch wenn die Bettenbelegung noch nicht wieder das frühere Niveau erreicht hat. Außerdem scheint das langwierige Prestigeprojekt Dom Carré auf der Zielgeraden. Von Bianca Diehl
„Die Erholung des Tourismus setzt sich im April 2023 fort: Reiseaktivitäten, die auf die Osterferien zurückzuführen sind und Messen wie die Fibo und die ISM trugen dazu bei, dass die Gesamtzahl der Ankünfte und Übernachtungen über dem Vorkrisenniveau, also April 2019, liegen“, freut sich Dr. Jürgen Amann, Geschäftsführer der Köln Tourismus GmbH, über die aktuellsten Zahlen vom Statistischen Landesamt IT.NRW. Allerdings befänden sich die Gästeankünfte und Übernachtungen der ersten vier Monate des Jahres zusammengerechnet noch hinter dem Vergleichszeitraum in 2019. Von den von Januar bis April gezählten mehr als 1,9 Übernachtungen in Köln entfielen fast 566.000 auf Besucher aus dem Ausland. Das ist ein Plus von rund 75 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Die Gäste blieben durchschnittlich 1,7 Tage in ihren Herbergen, sodass im April die 36.706 in Köln angebotenen Betten zu 50,3 Prozent ausgelastet waren.
Im vergangenen Jahr zählten die Statistiker 3,2 Millionen Ankünfte sowie 5,6 Millionen Übernachtungen in Kölner Hotelbetrieben. Die Struktur des wieder erstarkten Tourismus hat sich allerdings deutlich verändert: hin zu mehr Freizeitgästen aus den Nahmärkten und insgesamt weniger Geschäftsreisenden.
Weniger Häuser, mehr Betten
Positiv: Die befürchtete Pleitewelle unter den Hotelbetrieben ist ausgeblieben. Dennoch stellt das Beratungshaus Christie & Co fest, dass in den vergangenen vier Jahren die Anzahl an geöffneten Hotels und Hotels Garni in Köln im Durchschnitt um 2,2 Prozent pro Jahr zurückgegangen ist. Andererseits konnte die Anzahl der angebotenen Betten im Durchschnitt um zwei Prozent pro Jahr steigen. Die Zimmerraten lagen 2022 fast wieder auf dem Niveau von 2019, also vor der Pandemie. Da die Belegung aber noch 22,7 Prozent darunter lag, ergibt sich beim RevPar-Vergleich der Zeiträume ein aktuelles Minus von rund 25 Prozent.
In absoluten Zahlen gab es in Köln im Jahr 2022 insgesamt 232 geöffnete Hotels und Hotels Garni sowie 33.539 angebotene Betten, was durchschnittlich rund 145 Betten pro Hotel bedeutet. In den nächsten Jahren sollen 18 weitere Hotels hinzukommen und das Angebot um insgesamt 3.315 Hotelzimmer erweitern. Neu auf dem Markt ist zum Beispiel das Leonardo Royal Cologne Bonn Airport mit 250 Zimmern.
Wenn nichts mehr dazwischenkommt, soll ein Prestigehaus im ersten Quartal 2024 wieder eröffnen: das Dom Carré gleich neben dem Dom. Bauherr Bayerische Versorgungskammer verkündet, dass aktuell der Rohbau sowie das Haupttragwerk des Staffelgeschosses fertiggestellt werden. Derzeit befindet sich das Projekt in der Ausbauphase. Der Pächter Althoff Hotels konnte schon einige Zimmer übernehmen, deren Ausbau begonnen hat. Als nächste Schritte stehen die Dacheindeckung sowie die Schließung des Staffelgeschosses bevor. Parallel dazu restaurieren Steinmetze weiterhin die historische Bestandsfassade. Die Inbetriebnahme des Hotels soll im Sommer 2024 erfolgen.
Im Laurenz Carré, das ebenfalls in direkter Nähe zum Dom liegt, wird unter anderem ein 4-Sterne-Hotel der Marke Radisson entwickelt. Die Fertigstellung ist für 2024 geplant. Ein mögliches weiteres Hotel könnte auch in dem Entwicklungsgebiet The Wid One & Two im Stadtteil Ehrenfeld entstehen. Das Projekt von Alfons & Alfreda soll 2025 starten und bis 2028 fertig sein.
