Greenman hat für seinen Open-Fonds ein aus zehn Edeka-Filialen bestehendes Portfolio für rund 60 Millionen Euro gekauft.
Der irische Investor Greenman sichert sich für den lebensmittelgeankerten Einzelhandelsimmobilien-Fonds „Greenman Open“ ein Portfolio über zehn Edeka-Supermärkte mit einer Gesamtmietfläche von insgesamt circa 22.500 Quadratmetern. Die Objekte befinden sich in den Bundesländern Sachsen, Bayern und Thüringen. Der Kaufpreis liegt bei rund 60 Millionen Euro.
Bei dem als Portfolio „Chase“ bezeichneten Deal handelt es sich um einen langfristigen Sale-and-lease-back-Vertrag. Nach dem 2023 erworbenen Primus-Portfolio ( wir berichteten ) ist das nun bereits das zweite Portfolio, das der Greenman-Fonds direkt von der Edeka-Gruppe Nordbayern-Sachsen-Thüringen erworben hat, und der siebte Sale-and-lease-back-Vertrag mit Edeka insgesamt.
Die Objekte sollen sukzessive an die Greenman-Tochter Gform übergeben werden, den zukünftigen Manager der Objekte, der vor allem die langfristige Beziehung vor Ort mit Edeka betreuen wird.
Drei der zehn Supermärkte sind bereits mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, bei den übrigen sieben Objekten plant die Greenman-Tochtergesellschaft Greenman Energy zukünftig die Ausstattung mit Dachsolar sowie die Installation von Schnellladesäulen für Elektrofahrzeuge. Die Greenman-Tochter White Bird wird das technische Management der Supermärkte übernehmen.
Auf Seiten des Käufers wurden die Akquisitionen von Norton Rose Fulbright Frankfurt rechtlich begleitet, Drees & Sommer führte die technische Due Diligence durch. Edeka wurde von Jenacon und der Kanzlei Grothmanngeiser beraten.
