Der Projektentwickler Greenfield Development hat einen internationalen Logistiker als Mieter für sämtliche 32.000 Quadratmeter des im Bau befindlichen Logistikparks Aurach gewonnen.
Die Bauarbeiten auf dem knapp 74.000 Quadratmeter großen Grundstück direkt am Rasthof Aurach an der Bundeautobahn A6 haben bereits im Oktober 2021 begonnen. Der entstehende Neubau ist in vier Hallenabschnitte unterteilt und verfügt über zusätzlich 3.000 Quadratmeter Mezzanine-Fläche. Außerdem werden zwei Bürogebäude mit jeweils 900 Quadratmeter Fläche gebaut.
Die Immobilie wird als Effizienz-Gebäude 40 mit zusätzlicher Umsetzung der Erneuerbaren-Energie-Klasse nach den Vorgaben der KfW errichtet. Alle Dachflächen sollen begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet werden, die bis zu drei Megawatt zur Selbstnutzung liefern. Beheizt werden die Hallen über Elektrodunkelstrahler, gespeist mit grünem Strom aus den PV-Anlagen, für die Grundlast sowie über Gasdunkelstrahler, betrieben mit CO2-freiem Propangas, für die Spitzenlast. Darüber hinaus werden die Leitungsnetze für den späteren Einbau von Wasserstoff-Deckenstrahlern vorgerüstet. Die Beheizung beziehungsweise Kühlung der Bürogebäude erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Auf dem Nachbargrundstück plant Greenfield mit Partnern den Bau eines Elektrolyseurs mit zwei Megawatt sowie eine Wasserstoff-Tankstelle. Ziel ist die langfristige Versorgung des Logistikparks sowie der Region mit grünem Wasserstoff.
Der zukünftige Mieter will die Flächen für einen Kunden aus dem E-Commerce-Bereich nutzen. Vermittelt wurde der Mietvertrag von CBRE.
