Garbe Industrial Real Estate realisiert eine 12.700 Quadratmeter große Logistikimmobilie in Norderstedt.
Mit einem symbolischen ersten Spatenstich haben offiziell die Bauarbeiten für eine neue Logistikimmobilie in Norderstedt begonnen. Nur wenige Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze entwickelt Garbe Industrial Real Estate einen Neubau mit einer Gesamtfläche von rund 12.700 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für Mitte kommenden Jahres geplant. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 23 Millionen Euro.
Das Objekt entsteht auf einem 29.500 Quadratmeter großen Brownfield im Gewerbegebiet am Schützenwall – auf dem Areal war früher ein Fotochemieunternehmen ansässig. Das alte Gebäude wurde inzwischen abgerissen, der Boden umfangreich gereinigt und saniert. Die bei dem Abbruch angefallenen Baustoffe wurden recycelt.
Geplant ist eine Immobilie mit einer Höhe von 10,5 Metern (UKB) und einer Hallenfläche von circa 11.200 Quadratmetern. Hinzu kommen etwa 840 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie etwa 650 Quadratmeter Mezzaninfläche. Ausgestattet werden soll die Immobilie mit elf Überladebrücken und zwei ebenerdigen Sektionaltoren. Als Generalunternehmer wurde Goldbeck beauftragt. Garbe strebt eine Zertifizierung nach DGNB-Gold-Standard an.
„Unmittelbar vor den Toren Hamburgs einen Neubau zu projektieren, ist eine seltene Chance. Mit unserer hochwertigen Immobilie schaffen wir bedeutendes Ansiedlungspotenzial in der Metropolregion Hamburg, in der kaum noch Lager-, Produktions- und Logistikflächen verfügbar sind“, betont Adrian Zellner, Mitglied der Garbe-Geschäftsleitung. „Wir entwickeln die Immobilie ohne feste Mietzusagen, da wir von der Attraktivität des Standorts überzeugt sind.“
