Der Hamburger Hafen ist und bleibt das deutsche Tor zur Welt für die Überseelogistik. Selbst der Trend zum Nearshoring ändert daran nur wenig, der Warenumschlag ist immer noch hoch. Darüber hinaus verfügt die Region über eine exzellente Verkehrsinfrastruktur zur Straße und zur Schiene – sowie über eine hohe Logistiknachfrage.

Diese optimalen Rahmenbedingungen sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage nach modernen Logistikimmobilien. Doch leider kann der zur Verfügung stehende Flächenbedarf die Anfragen nicht decken – selbst im Vergleich zu anderen deutschen Top-Logistikstandorten ist das Problem groß. Hohe Mietpreise sind die logische Konsequenz. Die Herausforderungen sind sichtbar, doch einzelne Projekte im Umland zeigen, dass die Branche neue Wege beschreitet.