Wertgrund übernimmt für einen Fonds ein gefördertes Wohnbauprojekt von Ten Brinke in Freiburg-Stühlinger mit 70 Wohnungen und Kita.
Der Wertgrund-Fonds „Wohnen & Leben“ hat sich in Freiburg ein gefördertes Wohnbauprojekt von Ten Brinke gesichert. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Forward-Deals. Geplant sind 70 Mietwohnungen im KfW-40-Standard sowie eine Kindertagesstätte.
Das Projekt liegt im zentral gelegenen Stadtteil Stühlinger, nahe dem Eschholzpark. Auf dem Grundstück in der Ferdinand-Weiß-Straße 121 entstehen insgesamt 5.018 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Ergänzt wird das Gebäudeensemble durch eine rund 550 Quadratmeter große Kita im Erdgeschoss, deren Außenbereiche als Spielfläche genutzt werden sollen.
Die Wohnungen werden im Rahmen der L-Bank-Förderung des Landes Baden-Württemberg errichtet. Zudem sind 160 Fahrrad- und 44 Pkw-Stellplätze geplant – letztere teils in der Tiefgarage. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Der Baustart ist für Februar geplant.
„Wir freuen uns sehr, die Zusammenarbeit mit Wertgrund mit einem weiteren Wohnbauprojekt zu vertiefen“, sagt Mirco Strauch, Prokurist Akquisition Deutschland bei Ten Brinke. Der Forward-Deal ermögliche eine frühzeitige Preisfixierung und damit Planungssicherheit für beide Seiten.
Nico Hirschfelder, Niederlassungsleiter von Ten Brinke in Böblingen, kommentiert: „Das Projekt in Freiburg steht exemplarisch für unseren Anspruch, gemeinsam mit starken Partnern in nachhaltigen und geförderten Wohnungsbau zu investieren. . Mit unserer Niederlassung in Böblingen bringen wir die regionale Expertise ein und stehen in engem Austausch mit der Stadt, um bedarfsgerechte und städtebaulich integrierte Lösungen für die Menschen vor Ort zu schaffen.“
