Bis 2027 soll in Kelsterbach das Logistikzentrum „Logispace“ entstehen. Das 32.000 Quadratmeter große Objekt ist vor Baustart vollständig vermietet.
In Kelsterbach bei Frankfurt realisieren Fraport und MB Park ein neues Logistikzentrum. Das Joint Venture beider Unternehmen entwickelt die Immobilie im Gewerbegebiet Taubengrund auf einem rund 48.200 Quadratmeter großen Grundstück. Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen.
Das Objekt mit dem Namen „Logispace“ entsteht in unmittelbarer Nähe zur Cargocity des Frankfurter Flughafens und ist bereits vor Baubeginn vollständig vermietet. Laut Projektangaben wurde ein langfristiger Mietvertrag mit einem bonitätsstarken Unternehmen abgeschlossen.
Flexibel nutzbare Flächen mit ESG-Fokus
Die Immobilie bietet rund 25.230 Quadratmeter Hallen- und Technikfläche im Erdgeschoss, 3.360 Quadratmeter Galeriefläche im ersten Obergeschoss sowie etwa 3.300 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen. Für die Andienung sind 27 Rampentore und 14 ebenerdige Tore vorgesehen. Zusätzlich entstehen 147 Pkw- und 15 Lkw-Stellplätze.
Geplant ist ein hoher energetischer Standard. Eine großflächige Photovoltaikanlage soll das Gebäude mit Strom versorgen, Luftwärmepumpen übernehmen Heizung und Kühlung. Ziel ist eine Zertifizierung nach DGNB-Gold.
Der Bebauungsplan für das Grundstück liegt bereits vor, die Baugenehmigung ist beantragt. Der Baustart mit vorbereitenden Erdarbeiten ist für Anfang 2026 geplant. Die Ausführung soll durch ein noch zu beauftragendes Generalunternehmen erfolgen.
„Mit ‚Logispace‘ entwickeln wir gemeinsam mit MB Park eine hochmoderne und flexible Logistikimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt. Die erstklassige Lage, die intelligente Gebäudetechnik und die hochwertigen Mietflächen bieten optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz und Wirtschaftlichkeit legen. Wir realisieren mit ‚Logispace‘ eine exzellente drittverwendbare Immobilie und setzen beim Thema Energieeffizienz Akzente“, erklärt Jan Sieben, Leiter Immobilienentwicklung bei der Fraport AG.
