Der Investmentmanager Norkon erwirbt die Zentrale von Segula in Rüsselsheim für den französischen Fonds Iroko, der weitere Käufe in Deutschland plant.
Der Erwerb der Deutschlandzentrale des weltweit tätigen Ingenieursdienstleisters Segula im Rahmen einer Sale-&-Lease-Back-Transaktion ist bereits der vierte Ankauf der Norkon GmbH als exklusiver Partner für die französische Investmentgesellschaft Iroko Zen in Deutschland.
Mit über 54.000 Quadratmetern Büro-, F&E- sowie Logistikflächen liegt die Immobilie am Rande des Opel Areals in Rüsselsheim bei Frankfurt. Arkos Property Management übernimmt, wie bei den bereits bestehenden Investments von Iroko Zen in Deutschland, wieder die Rolle des Property Managers.
Breites Spektrum an Assets gesucht
Weitere Zukäufe sollen dabei in diversen Asset Klassen erfolgen: Office, Light Industrial, Retail, Logistik aber auch Hotels, Studenten- und Pflegeheime werden ab einem Volumen von einer Million Euro geprüft. Objekte zwischen fünf und 15 Millionen Euro mit langen Mietverträgen und hoher Energieeffizienz werden dabei bevorzugt, um das Ziel eines deutlichen Portfolioausbaus in 2024 zu erreichen.
Konrad Mech, Geschäftsführer von Norkon, sagt dazu: „Mit der bereits vierten und bisher größten von Norkon begleiteten Akquisition für Iroko Zen in Deutschland freuen wir uns, einen nachhaltig auf dem deutschen und europäischen Gewerbeimmobilienmarkt tätigen Investmentpartner an unserer Seite zu haben.“
Marion Bertrand, Head of Investment bei Iroko, ergänzt: „Iroko Zen wollte von Beginn an einen deutlichen Anteil Ihres Portfolios in deutsche Gewerbeimmobilien investieren. Dank dieser Akquisition konnte dieser von drei auf 13 Prozent erhöht werden und weitere Zukäufe sind geplant.“