ABG und Hansemerkur feiern Richtfest für das 370 Millionen Euro schwere Revitalisierungsprojekt Central Parx. Die Flächen sind nahezu vollvermietet.
Die ABG Real Estate Group und die Hansemerkur Grundvermögen haben Richtfest für ihr gemeinsames Projekt „Central Parx“ in Frankfurt am Main gefeiert. Nach Angaben der Projektpartner kamen rund 300 Gäste aus Politik, Wirtschaft und Stadtgesellschaft zu dem Festakt an der Bockenheimer Landstraße.
Das Projekt umfasst die Revitalisierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles im Frankfurter Bankenviertel. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 370 Millionen Euro, die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen. Nach Abschluss der Arbeiten sollen rund 25.650 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung stehen. Nach Angaben der Projektpartner sind die Flächen bereits nahezu vollständig vermietet. Zu den Mietern zählen unter anderem die Kanzleien White & Case und Noerr.
Das Ensemble besteht aus den Gebäudeteilen Tower, Studio und Pavillon. Es wurde 1965 nach Plänen des Architekten Sep Ruf errichtet und über mehrere Jahrzehnte von der BHF-Bank genutzt. ABG Real Estate und Hansemerkur Grundvermögen hatten das Areal im Jahr 2020 erworben ( wir berichteten ).
Revitalisierung auf Neubau-Niveau
Die Neugestaltung erfolgt gemeinsam mit dem Frankfurter Architekten Christoph Mäckler. Vorgesehen sind eine energetische Modernisierung der denkmalgeschützten Fassade, eine technische Erneuerung sowie eine Neuorganisation der Grundrisse. Darüber hinaus soll die Verbindung zum benachbarten Rothschildpark gestärkt werden. Angestrebt werden Zertifizierungen nach DGNB Platin und WiredScore Platin.
„Die Umnutzung, Repositionierung und Neukonzeption von Bestandsgebäuden ist die Herausforderung des nächsten Jahrzehnts. Das Central Parx ist hierfür ein herausragendes Beispiel“, sagt Ulrich Höller, geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group. „Solche Aufgaben können nur durch das Zusammenspiel vieler Beteiligter realisiert werden. Umso mehr freuen wir uns, heute gemeinsam Richtfest feiern zu können. Mit großem Respekt vor der ursprünglichen Architektur entwickeln wir hier einen Arbeitsort, der Identität, Qualität und Zukunftsfähigkeit verbindet.“
Mit der baulichen Umsetzung wurde Adolf Lupp als Generalunternehmer beauftragt. Gemeinsam mit Medicke verantwortet das Unternehmen die Ausführung des Projekts. Die Kombination aus Hochhausmodernisierung und denkmalgerechter Sanierung stellt dabei besondere Anforderungen an Planung und Bauausführung. Nach Angaben der Projektpartner verläuft die Umsetzung bislang planmäßig.
