Die FIM Unternehmensgruppe übernimmt eine Handelsimmobilie im brandenburgischen Wittenberge mit knapp 20.000 Quadratmetern Mietfläche.
Als neuesten Zukauf hat sich die FIM Unternehmensgruppe ein Fachmarktzentrum in Wittenberge mit einer Gesamtmietfläche von rund 19.850 Quadratmetern gesichert. Herzstück ist das „Edeka Center Elbtalaue“, das mit etwa 10.200 Quadratmetern die größte Fläche des Fachmarktzentrums ausmacht. FIM erwirbt damit die zweite Fachmarktimmobilie aus dem Bestand des niederländischen „Synvest German Real Estate“-Fonds.
„Ausschlaggebend für den Ankauf war das modernisierte Edeka Center Elbtalaue, womit wir einen etablierten Versorgungsschwerpunkt im Lebensmittelsegment erworben haben“, kommentiert FIM-Geschäftsführer Jan Lerke. „Der gesamte Standort bietet darüber hinaus ein nachhaltiges Optimierungspotenzial.“
Das Elbtalaue Center mit Edeka als Betreiber und seinen Untermietern, einem Expert Elektronikfachmarkt sowie einer Filiale des Textildiscounters Takko, fungiert innerhalb des seit 1993 bestehenden Fachmarktzentrums an der Lenzener Chaussee in Wittenberge als Kundenmagnet. Seine Attraktivität wirkt sich positiv auf die Kundenfrequenz der anderen Märkte aus. Edeka hatte die eigene Fläche, die gemeinsame Mall-Fläche sowie Teile des Gebäudes 2021 umfassend saniert und modernisiert.
Das zweite Gebäude umfasst rund 3.600 Quadratmeter, davon entfallen 2.600 Quadratmeter Mietfläche auf einen Repo-Sonderpostenmarkt und rund 1.000 Quadratmeter auf das dänische Einrichtungshaus Jysk. Im dritten Gebäude befindet sich ein Toom Baumarkt mit einer Mietfläche von rund 6.000 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 64.400 Quadratmeter und verfügt über 850 Parkplätze. Zur Aufwertung hinsichtlich der geforderten ESG-Kriterien sollen die Dächer mit Photovoltaikanlagen ausgerüstet werden.
Die Transaktion wurde von DIWG Asset Management begleitet.
