Panattoni entwickelt auf einem rund 24.800 Quadratmeter großen Brownfield seinen dritten Gewerbepark in Essen.
In der Metropolregion Rhein-Ruhr entsteht in der Nähe des Essener Hauptbahnhofs neuer Raum für Unternehmen: Mit dem „City Dock Essen Zentrum“ will der Projektentwickler Panattoni Deutschland auf einem rund 24.800 Quadratmeter großen Brownfield einen nachhaltigen Businesspark für Mieter unterschiedlicher Branchen und Unternehmensgrößen realisieren.
Um das Grundstück der ehemaligen Kokerei einer neuen gewerblichen Nutzung zuzuführen, sind umfangreiche Revitalisierungsmaßnahmen erforderlich. Da ein Teil des Gebäudes im Eigentum der GMH-Gruppe (Georgsmarienhütte Holding GmbH) verbleibt, wird der seit langem ungenutzte Gebäudekörper baulich davon getrennt. Neben dem anschließenden Rückbau der Altbebauung stehen die Erneuerung und Verlegung der Entgasung eines rund 1.000 Meter tiefen verschlossenen Bergwerksschachtes auf dem Programm. Die massive Vorbelastung des Geländes unter anderem durch einen Teerölschaden erfordert ein umfangreiches Bodensanierungskonzept. Der Abriss des alten Gebäudes soll bis Februar 2025 abgeschlossen sein, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Angestrebt wird ein DGNB-Gold-Zertifikat.
„Das ‚City Dock Essen Zentrum‘ ist bereits das dritte Panattoni-Projekt in dieser wirtschaftlich attraktiven Region“, kommentiert Fred-Markus Bohne, Managing Partner bei Panattoni Deutschland. „Mit dem ‚Panattoni Park Essen‘ und dem ersten ‚City Dock Essen‘ haben wir bereits für eine Vielzahl von Unternehmen ein Zuhause und für die Stadt einen wirtschaftlichen Mehrwert geschaffen.“
Das Grundstück wurde von NIG Naumann Immobilien & Kapital Management vermittelt.
