Values Real Estate hat offmarket die „Prager Spitze“ in Dresden erworben. Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Nähe zum Dresdner Hauptbahnhof am Beginn der Prager Straße.
Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von rund 16.000 Quadratmetern und einen diversifizierten Mieterbestand. Die „Prager Spitze“ wurde 2006 errichtet und besitzt eine rund 130 Meter lange Front zur Prager Straße, der wichtigsten Einkaufsstraße in der sächsischen Landeshauptstadt. Das Gebäude bringt Values in seinen Fonds „Prime Locations“ ein. Das Closing erfolgte zum 1. Februar 2022.
„Die erstklassige Lage, die gute Gebäudequalität und die günstigen soziodemografischen Faktoren machen das moderne Bürogebäude sehr wertstabil. Es passt somit optimal in unseren Prime-Locations-Fonds“, kommentiert Sascha Basic, Managing Director von Values Prime Locations. „Die Prager Spitze hat zudem zusätzliche Optimierungspotenziale, die wir in den kommenden Jahren nutzen werden.“
Vermittelt hat die Transaktion Fabrice & Weinroth, Berlin. Values standen Ashurst Frankfurt (Legal/Tax) und Cushman & Wakefield (Tech) und auf Verkäuferseite, die nicht konkret genannt wird, Merz & Lauf Dresden (Recht) sowie WP Reichert (Tax) beratend zur Seite.
