Quarterback realisiert 211 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von 21.600 Quadratmetern am Bahnhof Neustadt in Dresden.
Startschuss für die Bauarbeiten eines Mixed-use-Quartiers in Dresden-Neustadt: Die Quarterback Immobilien AG hat mit der Realisierung des "Bogenviertels" am ehemaligen Gleisbogen des Neustädter Bahnhofs begonnen. Die Fertigstellung für das Projekt mit rund 21.600 Quadratmetern vermietbarer Gesamtfläche ist bis Ende 2026 vorgesehen.
Auf dem knapp 1,5 Hektar großen Grundstück zwischen Hansastraße, Lößnitzstraße und den Bahngleisen sollen schrittweise vier Gebäudekörper nach Energieeffizienzstandard KfW 55 entstehen. Neben den Wohneinheiten sieht der Entwurf aus der Feder des Dresdner Büros TSSB Architekten insgesamt 21 Gewerbeeinheiten für Büro, Einzelhandel, Praxen und Gastronomie vor, verteilt über drei der vier Baukörper. Zum Quartier gehört darüber hinaus ein 120 Jahre alter und denkmalgeschützter Lokschuppen der Bahn. Geplant ist, dass Quarterback das Objekt, das später durch einen Sportverein als Hauptmieter genutzt werden soll, saniert sowie darin eine Gastronomieeinheit und zwei Auslagerungsflächen für die Kunst- und Kreativwirtschaft errichtet.
„Wir freuen uns sehr, dass es nach dem komplexen Planungsprozess nun endlich losgeht“, kommentiert Steffen Funk, Leiter der Dresdner Quarterback-Niederlassung. „Die Stützwand befindet sich bereits im Bau, die Herstellung der Baugrube soll schnellstmöglich folgen. Um das Thema Kreislaufwirtschaft in der Baubranche zu fördern, setzen wir dabei auch auf die Verwendung von recyceltem Abbruchmaterial.“
Quarterback realisiert das Bogenviertel im Auftrag der Commerz Real, die sich das Projekt im Wege einer Forward Transaktion Ende 2021 gesichert hatte.
