Baywobau, Rock Capital Group und Domicil Real Estate AG gründen die Deutsche Wohnvorsorge mit 4.500 Wohnungen in der Pipeline.
Baywobau, Rock Capital Group und die Domicil Real Estate bündeln ihre Kompetenzen im dem neu gegründeten Gemeinschaftsunternehmen Deutsche Wohnvorsorge. Die Partner bündeln hierbei ihre Kompetenzen in der Projektentwicklung, im Bau, im Vertrieb und in der Verwaltung von Wohnimmobilien. Gemeinsam wollen sie in den kommenden Jahren rund 4.500 Wohneinheiten realisieren. Im Mittelpunkt steht insbesondere die Schaffung von Wohnraum für den Mietwohnungsmarkt. Ziel ist es, dem hohen Nachfrageüberhang nach Neubauwohnungen entgegenzuwirken.
THE ONE - 900 Wohnungen als Auftakt in den Hofmann-Höfen
Als erstes gemeinsames Projekt startet man mit dem Vertrieb von Wohnungen in dem Quartier Hofmann Höfe in München, das von der Rock Capital Group entwickelt wurde. Der Baustart für den ersten Bauabschnitt des Projekts THE ONE mit circa 400 Wohnungen ist bereits erfolgt und insgesamt entstehen circa 900 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze nach KfW-40-Standard. Es handelt sich um das größte Wohnungsneubauvorhaben der letzten Jahre in München.
imAward 2027: Leuchttürme – Stadtbausteine – Lebensräume
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Die Deutsche Wohnvorsorge verbindet Projektentwicklung, bauliche Realisierung, Vermarktung und langfristige Verwaltung. Baywobau bringt mehr als 60 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien ein. Die Rock Capital Group ergänzt diese Kompetenz durch ihre Entwicklungserfahrung mit Wohnbauvorhaben und gemischt genutzten Stadtquartieren. Der Wohnungsprivatisierer Domicil steuert seine Vertriebskompetenz bei und bringt ein etabliertes Netzwerk an Vertriebspartnern sowie umfassende Verwaltungs- und Serviceleistungen mit.
Kapitalerhöhung von Domicil
Ein Baustein der Zusammenarbeit war eine Kapitalerhöhung über zehn Millionen Euro, die Domicil Real Estate im August 2026 abschloss. 70 Prozent des neuen Kapitals wurden von einer Gesellschaft der Rock Capital Group gezeichnet. Weitere 30 Prozent entfallen auf die bisherigen Aktionäre, unter anderem Baywobau und Roland Berger Industries. Mit dem zusätzlichen Eigenkapital erweitert die Domicil ihren finanziellen Spielraum für weitere Ankäufe von Wohnimmobilien zur Privatisierung. Weitere Aktionäre sind die Privatbank Donner & Reuschel AG, die Versicherungskammer und Die Bayerische.
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