Auf einem knapp 30 Hektar großen Brownfield in Dortmund soll ein vollelektrischer Gewerbe- und Logistikstandort nach DGNB-Platin-Standard entstehen.
Prologis plant die Revitalisierung eines ehemaligen Industriestandorts in Dortmund: Auf einer rund 278.000 Quadratmeter großen Brownfield-Fläche entsteht ein nachhaltiger Gewerbe- und Logistikpark mit sieben Gebäuden und insgesamt 130.000 Quadratmetern Nutzfläche. Die Entwicklung erfolgt in drei Bauabschnitten, der Start ist für Ende 2025 vorgesehen.
Der Standort trägt den Projektnamen „Dortmund DC4ward“ und umfasst vier Logistikhallen sowie drei Gebäude für leichte gewerbliche Nutzung. Das Ensemble soll nach den Nachhaltigkeitsstandards der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Platin zertifiziert werden. Zum Einsatz kommen CO₂-reduzierte und recycelte Baumaterialien. Alle Gebäude werden vollelektrisch betrieben, unter anderem durch Solaranlagen auf den Dächern und hocheffiziente Wärmepumpen. Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge und E-Bikes ist ebenso vorgesehen wie eine zentrale Parkanlage mit heimischer Bepflanzung.
Respekt vor der industriellen Vergangenheit
Das Gelände blickt auf eine lange industrielle Nutzung zurück: Vom Braunkohlebergbau im 18. Jahrhundert bis zur Produktion von Schwermaschinen. Seit der Stilllegung im Jahr 2022 steht die Fläche leer – nun soll sie einer neuen Nutzung zugeführt werden. Zwei historische Zechenhäuser bleiben erhalten und werden als Aufenthalts- und Veranstaltungsräume umgestaltet.
„‚Dortmund DC4ward‘ zeigt, wie wir nach sorgfältiger Bodensanierung dem industriellen Erbe respektvoll begegnen und gleichzeitig moderne Logistikinfrastruktur verantwortungsvoll in urbane Märkte integrieren“, erklärt Philipp Feige, Vice President Capital Deployment und Co-Geschäftsführer von Prologis Germany.
