Der Büropark Bredeney in Essen geht an Die Developer und die Gustav Zech Stiftung. Das künftige Polizeipräsidium wurde aus einer Insolvenz erworben.
Die Developer Projektentwicklung GmbH hat gemeinsam mit der Gustav Zech Stiftung den Büropark Bredeney in Essen erworben. Die Eigentümerin der Immobilie befand sich zuvor in einem Insolvenzverfahren. Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG hatte im Jahr 2022 einen zwanzigjährigen Mietvertrag mit dem Land NRW, vertreten durch das Polizeipräsidium Essen, abgeschlossen. Eigentlich sollte die Polizei bereits 2025 einziehen können.
Das Ensemble aus dem Jahr 1996 umfasst insgesamt 36.285 Quadratmeter Mietfläche, die sich auf zwei Gebäude verteilt. Das zur Hatzper Straße hin gelegene Gebäude soll künftig nach dem Entwurf von Schrammen Architekten zum neuen Polizeipräsidium Essen umgebaut werden. Die Die Developer Projektentwicklung übernimmt die umfassende bauliche und technische Neugestaltung des rund 25.000 Quadratmeter großen Flächenanteils. Neben umfangreichen Modernisierungen ist auch eine technische Trennung der Gebäudeteile vorgesehen.
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Das zweite Gebäude bleibt als eigenständiges Gebäude erhalten und wird von einem Unternehmen der Gustav Zech Stiftung in ihren Immobilienbestand übernommen. Es wird weiterhin als Multi-Tenant-Immobilie geführt und bietet attraktive Flächen für verschiedenste Unternehmen und Institutionen.
„Mit dem Erwerb und der geplanten Entwicklung entsteht ein schlüssiges und nachhaltiges Gesamtkonzept, das den Büropark Bredeney langfristig stärkt und einen wesentlichen Beitrag zur städtebaulichen Aufwertung des Standorts leistet“, sagt Stefan H. Mühling, Geschäftsführer von Die Developer Projektentwicklung.
Thomas Kufen, Oberbürgermeister der Stadt Essen, erklärt: „Der Erwerb des Büroparks Bredeney ist ein klares Bekenntnis zum Standort Essen. Mit der Entwicklung eines modernen Polizeipräsidiums und der Aufwertung des gesamten Ensembles schaffen wir Qualität und Zukunftsperspektiven für die Immobilie – für die Stadt, für die Wirtschaft und für die Menschen, die hier leben.“
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