Die Deutsche Konsum REIT-AG hat das Fachmarktzentrum "Cottbus-Center" sowie zwei Lebensmittelmärkte in Sachsen-Anhalt erworben.
Das Fachmarktzentrum "Cottbus-Center" sowie zwei Lebensmittelmärkte in Staßfurt und Osterfeld gehören nund zur Deutschen Konsum REIT-AG. Das am nördlichen Stadtrand von Cottbus (Brandenburg) gelegene Cottbus-Center wurde 1992 erbaut, von 2017 bis 2020 umfassend saniert und verfügt derzeit über eine Mietfläche von mehr als 30.000 Quadratmeter. Das etablierte und gut an das Verkehrsnetz angebundene Objekt erfüllt für den nördlichen Teil der Stadt sowie die umliegenden Gemeinden die zentrale Nahversorgungsfunktion und ist ein beliebter Standort für Fachmärkte und Dienstleister. Ankermieter der Immobilie sind der Lebensmitteleinzelhändler Kaufland sowie Rossmann, Deichmann und Woolworth. Weitere namhafte Mieter am Standort sind Expert, Adler Modemärkte, Kik, Takko und Tedi.
Insgesamt erwirtschaftet das Objekt aktuell eine Jahresmiete von mehr als 2,8 Millionen Euro bei einer vergleichsweise langen WALT von 7,2 Jahren und einer Leerstandsquote von 3,6 Prozent. Die Ankaufsrendite beträgt ca. 7,8 Prozent.
Darüber hinaus hat die DKR in Einzeltransaktionen zwei vollvermietete Lebensmittelmärkte in Staßfurt und Osterfeld (beide Sachsen-Anhalt) für 2,8 Millionen Euro erworben. Mieter der Objekte sind die Lebensmitteldiscounter Netto Marken-Discount (Staßfurt) und Diska (Osterfeld), die jeweils zur EDEKA-Gruppe gehören. Beide Immobilien generieren insgesamt annualisierte Mieterlöse von 232.000 Euro bei einer WALT von 3,7 Jahren. Die Ankaufsrendite beträgt somit 8,2 Prozent. Der Erwerb des Objekts in Osterfeld steht noch unter dem Vorbehalt der Nachgenehmigung durch den Verkäufer, die die DKR zeitnah erwartet.
