Die Deutsche Investment hat ein zentral in Düsseldorf gelegenes Wohn- und Geschäftshaus für einen ihrer Fonds akquiriert.
Die Deutsche Investment erweitert das Portfolio des „Wohnen V“-Fonds mit einer Liegenschaft im Düsseldorfer Stadtteil Stadtmitte. Das Ensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem Mehrfamilienhaus und umfasst rund 3.000 Quadratmetern Mietfläche, die sich auf 29 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten verteilen. Darüber hinaus stehen den Mietern 52 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Einheiten des Ensembles sind voll vermietet.
„Der zeitgemäße Nutzungsmix aus Wohnen, Co-Working und sozialen Einrichtungen bildet eine optimale Zusammensetzung für die innerstädtische Lage“, kommentiert Gilbert Merz, Direktor Transaktionsmanagement der Deutsche Investment. „Das Besondere an diesem Investment ist, dass innerstädtischer Wohnraum durch die Umwandlung von einer ehemaligen Büroliegenschaft in hochwertig ausgestattete Wohnungen geschaffen wurde. Die bereits verbaute graue Energie, das sogenannte ‚embodied carbon‘, kann damit weiter genutzt werden. Auf den Lebenszyklus der Immobilie bezogen ist dies deutlich ökologischer als ein Neubau.“
Die Käuferseite wurde bei der Transaktion in rechtlichen Belangen von Vesthaus und hinsichtlich der technischen Gutachten von CBRE Berlin begleitet. Aengevelt war bei der Transaktion beratend tätig.
