RQI Immobilien erwirbt das denkmalgeschützte Capitol-Kino in Schwetzingen bei Mannheim – insgesamt sollen 2.200 Quadratmeter Wohnfläche entstehen.
Die RQI Immobilien AG (RQI) hat im Rahmen ihrer „Denkmal-to-Core“-Strategie ein Investment in Schwetzingen kaufvertraglich gesichert. Verkäuferin ist die Stadt Schwetzingen. Die geplanten Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf elf Millionen Euro.
Umgesetzt wird das Projekt in den nächsten beiden Jahren in der rund 20.000 Einwohner zählenden badischen Stadt in geringer Distanz zu Mannheim (15 km) und Heidelberg (10 km) von der RQI Denkmalboutique GmbH, einem Joint Venture der RQI Immobilien AG und der Denkmalboutique GmbH. Es handelt sich hierbei um das bereits dritte Investment mit geplanten Investitionen in Höhe von insgesamt 50 Millionen Euro.
Im Zentrum des aktuellen Vorhabens steht die umfassende Revitalisierung des historischen denkmalgeschützten „Capitol“, eines ehemaligen Kinos, das in ein Wohngebäude umgewandelt wird. In dem 1926 errichteten Lichtspielhaus in der Herzogstraße 28 entstehen neun Wohneinheiten mit Flächen zwischen 61 Quadratmetern und 110 Quadratmetern. Ein 30 Jahre währender stadtkernnaher Leerstand soll somit behoben und das Gebäude einem modernen Nutzen zugeführt werden.
Ashurst war bei dem Ankauf für RQI juristisch beratend tätig, der ortsansässige Dipl.-Ing. Fermin Alonso Gomez von A.G.S. Architekten ist mit Planung und Projektumsetzung beauftragt.
