Crossbay erweitert sein Portfolio mit einer Logistikimmobilie in Großbeeren. Neben einem Lagerhaus wurde ein Entwicklungsgrundstück gesichert.
Der Investmentmanager Mark Capital Management hat über seine urbane Logistikplattform Crossbay eine Logistikimmobilie in Großbeeren bei Berlin erworben. Der Kauf umfasst ein 45.000 Quadratmeter großes, vollermietetes Lagerhaus sowie ein angrenzendes 38.000 Quadratmeter großes Grundstück, das für eine Neuentwicklung vorgesehen ist.
Das bestehende Lagerhaus ist langfristig an den Logistikdienstleister Rhenus vermietet. Auf dem angrenzenden Grundstück plant Crossbay den Bau eines rund 23.000 Quadratmeter großen Logistikzentrums. Die spekulative Entwicklung soll flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel- und Mehrmieter bieten und wird eine Zertifizierung nach DGNB Gold anstreben. Geplante Nachhaltigkeitsmaßnahmen umfassen unter anderem Photovoltaikanlagen auf dem Dach. Die Fertigstellung ist für die erste Jahreshälfte 2027 vorgesehen.
Das Güterverkehrszentrum Großbeeren zählt zu den wichtigsten Logistikstandorten in Berlin-Brandenburg. Mit direkter Anbindung an die Bundesstraße 101 und den Berliner Ring (A10) bietet die Lage eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt und ein Einzugsgebiet von über fünf Millionen Menschen innerhalb einer Stunde.
Die Transaktion wurde von JLL vermittelt. Crossbay wurde dabei von Goodwin, Berkers & Cie sowie CBRE beraten.
