Die Commerz Real hat den Frankfurter Bürokomplex "Prisma" an die Immobilieninvestment-Gesellschaften Patron Capital und Sonar Real Estate verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die markante Immobilie war bis vor kurzem noch ein Sitz der Dekabank und gehörte zum geschlossenen Fonds "CFB 134" der Commerz Real. Mit dem Verkauf wird dieser nun aufgelöst. Für seine Anleger erwirtschaftete er ein Gesamtergebnis von circa 165 Prozent des eingesetzten Kapitals, wobei rund 91 Prozent auf den Verkaufserlös und 74 Prozent auf die laufenden Ausschüttungen während der Fondslaufzeit zurückzuführen sind, heißt es in einer Unternehmensmitteilung.
Das zwölfgeschossige und von dem Architekturbüro Auer + Weber + Assoziierte entworfene Gebäude erhielt seinen Namen aufgrund des spitz zulaufenden Grundrisses und der großen, durchgehenden Glasfront. Es verfügt über 42.450 Quadratmeter Mietfläche sowie über 450 Tiefgaragen- und 61 Außenstellplätze. Die Käufer wollen die Büroflächen mit einem Mehrmieterkonzept repositionieren und die Flächen im Erdgeschoss mit Gastronomie- und Fitnessangeboten für die Öffentlichkeit öffnen.
Holger Hosang, Managing Partner von Sonar Real Estate, kommentiert: „Die Beachtung und Umsetzung der ESG-Kriterien bei Revitalisierungen und Projektentwicklungen gehört inzwischen zu unserer Unternehmensphilosophie. Dabei achten wir nicht nur auf ökologische Aspekte, sondern zunehmend auch auf den sozialen Impact unserer Projekte und haben das entsprechende Experten-Know-how im eigenen Haus. Das ‚Prisma‘ ist dabei aufgrund der Architektur und der Größe ein besonders spannendes Projekt an einem exzellenten Mikrostandort innerhalb des Lyoner Quartiers. Wir wollen für die zukünftigen Mieter den Landmark-Charakter der Immobilie erhalten und diese gleichzeitig zu einem modernen sowie ESG-konformen Gebäude weiterentwickeln.“
Beraten wurde die Commerz Real bei der Transaktion von Colliers und rechtlich von Taylor Wessing. Für Patron Capital und Sonar Real Estate hat Noerr die steuerliche und Witte Projektmanagement die technische Beratung übernommen. Ashurst LLP begleitete die Käuferseite in juristischen Fragen.
Auch interessant:
