CBRE Investment Management hat für eine Core-Strategie einen vor kurzem fertiggestellten Logistikpark mit 57.000 Quadratmetern Fläche am Flughafen Leipzig-Halle erworben. Der Verkäufer ist Invesco Real Estate. Zum Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Logistikpark in Schkeuditz wurde 2021 fertiggestellt und erhielt eine DGNB-Zertifizierung in Gold. Das Objekt verfügt über 51.300 Quadratmeter multiuserfähige Lagerfläche, die in bis zu fünf Einheiten unterteilt werden kann, sowie jeweils knapp über 3.000 Quadratmeter Büro- und Mezzanineflächen. Auf dem 114.000 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zudem Stellplätze für 131 Autos und 14 LKW. Die Immobilie ist langfristig an Relaxdays vermietet.
„Die Mikro- und Makrolage ist die Hauptstärke des Standorts“, kommentiert Sebastian Ehrhardt, Managing Director und Head of Transactions Germany bei CBRE Investment Management. „Neben der exzellenten multimodalen Verkehrsanbindung vor Ort, hat sich die sowohl in Deutschland als auch in Europa zentral gelegene Region Leipzig-Halle zu einem strategischen Distributionshub für eine Reihe von Sektoren entwickelt. Das spiegelt sich auch im Frachtaufkommen am Flughafen Leipzig-Halle wider, der das zweitgrößte Luftfrachtdrehkreuz in Deutschland und das viertgrößte in Europa ist.“
Die Logistikimmobilie befindet sich im Gewerbepark Airportpark an der A9, die Berlin mit München verbindet. Die A14, ein Zubringer in Richtung Osteuropa, und die A38, die den mitteldeutschen Raum erschließt, sind wenige Fahrminuten entfernt. Sie liegt direkt am Flughafen Leipzig-Halle und dem angegliederten Güterverkehrszentrum.
Bei der Transkation wurde die Käuferseite von Linklaters (Recht), Drees & Sommer (Technik) und E&Y (Steuer und Finanzierung) beraten. Für Invesco waren CMS (rechtlich), KPMG (steuerlich) und RE-Konzept (technisch) tätig.
